En Perú, los adultos mayores que cumplan 60 años pueden acceder a la exoneración del impuesto predial en 2025: ¿cómo solicitar el beneficio?
Los adultos mayores de 60 años en Perú pueden acceder a la exoneración del impuesto predial, un beneficio que alivia la carga económica de este grupo poblacional.
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Los adultos mayores que cumplan 60 años en Perú, acceden a la exoneración del impuesto predial, un beneficio que busca aliviar la carga económica de este grupo poblacional. Por lo que, este beneficio destinado a personas de la tercera edad, deben cumplir ciertos requisitos, como haber alcanzado la edad mínima establecida por ley, ser propietarios de un único inmueble destinado a vivienda y que este no exceda el valor de 50 UIT.
En ese sentido, es importante precisar que el impuesto predial es un tributo anual obligatorio para todos los propietarios de inmuebles en el país. No obstante, la normativa actual contempla esta exoneración en favor de los adultos mayores, reconociendo su condición de vulnerabilidad económica y contribuyendo a garantizarles una mejor calidad de vida sin excesivas obligaciones tributarias.
Adultos mayores de 60 años están exonerados del impuesto predial: estos requisitos deben cumplir
Los adultos mayores de 60 años a más en el Perú pueden acceder a la exoneración del impuesto predial. De acuerdo con el abogado tributarista Miguel Carrillo, esta exoneración está sujeta al cumplimiento de ciertos requisitos establecidos en la normativa vigente.
Entre las condiciones principales se encuentra que el valor del autoavalúo del inmueble no puede superar las 50 UIT, lo que equivale a S/ 267.500 en el año 2025. Si la propiedad se encuentra dentro de este rango, el solicitante puede quedar exonerado del impuesto predial. Además, los ingresos brutos mensuales del adulto mayor no deben exceder 1 UIT, es decir, S/ 5,350.
Otro de los requisitos indispensables es que la persona sea propietaria de un único inmueble, inscrito a su nombre o al de la sociedad conyugal, el cual debe ser utilizado como vivienda principal. No obstante, se permite que este inmueble se destine parcialmente a actividades productivas, comerciales o profesionales, siempre que cuente con la autorización respectiva de la municipalidad.
¿Cómo solicitar la exoneración del impuesto predial para los adultos mayores de 60 años?
Para solicitar la exoneración del impuesto predial, los adultos mayores deberán acercarse a la municipalidad del distrito donde se encuentra ubicado su vivienda. El trámite exige la presentación de ciertos documentos, como el DNI del titular o de su representante legal, además de la última boleta de pago o cualquier comprobante que certifique los ingresos personales o de la sociedad conyugal.
Asimismo, cada municipalidad dispone de un formato específico de solicitud, el cual debe ser solicitado y completado por el interesado(a). En esa línea, es indispensable acreditar la propiedad del inmueble, ya que este requisito es esencial para que el proceso pueda gestionarse de manera adecuada.
¿Qué es el impuesto predial?
En Perú, el impuesto predial es un tributo municipal que se debe pagar anualmente los propietarios de inmuebles, ya sean terrenos, casas, edificios u otras propiedades ubicadas en zonas urbanas o rurales. Este impuesto se calcula tomando como referencia el valor del inmueble, determinado por la municipalidad correspondiente, considerando factores como su ubicación, uso, antigüedad y características físicas.
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